Die Sanierungskosten setzen sich zusammen aus:
Festpreisen für neue Geräte: Für bestimmte Maßnahmen (z.B. der Kauf einer neuen Heizung) werden feste, unveränderliche Werte (Fixpreise) angenommen.
Flächenabhängigen Kosten: Bei Arbeiten, die von der Größe der Fläche abhängen (z.B. Dämmung einer Wand, als Teil der sogenannte thermische Hülle), werden die Kosten pro Quadratmeter (m²) mit der jeweiligen Fläche multipliziert.
Umfassende Maßnahmenkosten: Bei größeren Umbauten (z.B. Wechsel von einem Gaskessel zu einer Wärmepumpe) werden nicht nur die Kosten für das Hauptgerät, sondern alle notwendigen Zusatzarbeiten (wie Anpassung der Rohre oder Leitungen) berücksichtigt.
Arbeitskosten: Die Gesamtkosten enthalten immer auch geschätzte Lohnkosten für die Handwerker.
Regionalfaktor: Die ermittelten Sanierungskosten werden mit einem Regionalfaktor multipliziert, um sie an die Preise der jeweiligen Region anzupassen. Dieser Faktor wird intern festgelegt.