Der Energiebedarf eines Gebäudes hängt nicht nur vom Zustand der Gebäudehülle ab, sondern auch von der Lage einzelner Gebäudeteile wie beispielsweise des Kellers.
Kellerwohnungen und Erdgeschosswohnungen haben oft einen höheren Energiebedarf als Wohnungen, die zwischen beheizten Flächen liegen.
Diese unterschiedlichen Lagen innerhalb eines Gebäudes sowie der Ausbaugrad müssen bei der Erstellung des Energieausweises berücksichtigt werden, um den Gesamtenergiebedarf korrekt abzubilden.