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Wert14 - FAQ

Wo steht der Versicherungswert ohne Mehrwertsteuer (Vorsteuerabzug)?

Auftragsnummer Wert14 Gebäudewertermittlung

Wo finde ich die Auftragsnummer einer Bewertung?

Was bilden die Baunebenkosten ab?

Welcher Baupreisindex wird einer Gebäudewertermittlung zugrunde gelegt?

Was sagt der GRI bei Gebäudewertermittlungen aus?

Können scheinbare Abweichungen von Luftbild und Grundriss entstehen?

Was ist der Unterschied zwischen Brutto Grundfläche (BGF) und Wohnfläche?

Wie erfolgt eine Sachwertermittlung?

Was ist der Regionalfaktor?

Wird die Mehrwertsteuer bzw. Umsatzsteuer in Wert14 angezeigt? Wie wird das umgerechnet?

Ist die Mehrwertsteuer (MwSt.) im Versicherungswert enthalten?

Wie können mehrere Adressen/Hausnummern in einem gemeinsamen Vorgang berechnet werden?

Wie kann ich die Reihenfolge der Gebäude in der Adressliste ändern?

Kann ich Gebäude umbenennen?

Erfolgt eine automatische Zwischenspeicherung während der Bearbeitung oder muss manuell gespeichert werden?

Was bedeutet das Feld "IHR ZEICHEN"?

Kann ich auch Neubauten mit Wert14 berechnen?

Kann es zu Abweichungen bei der Wohnfläche kommen?

Was ist bei festgestellten Abweichungen (z.B. Anzahl Geschosse, Nutzungsart, Dachform usw.) zu beachten?

Wie aktuell ist das Datenmaterial von Wert14?

Der Gebäudereport wird nicht generiert, warum?

Ist die Wertermittlung nur auf Gebäude in Deutschland beschränkt?

Warum muss ich sämtliche Eingaben (Geschosszahlen, Dachausbau, Keller, etc.) bei der Wertermittlung erst bestätigen?

Warum wird bei Mehrfamilienhäusern keine Wohnfläche angegeben?

Was sind Soziodemografische Daten? Wie fließen sie mit in dem GebäudeReport ein?

Allgemeine Fragen zur Gebäudewertermittlung

Die Definitionen entstammen im Wesentlichen der NHK 2010

Wie wähle ich den für die Wertermittlung richtigen Gebäudetyp aus?

Was bedeutet „Auskragung“ zum Beispiel bei Tiefgaragen?

Ich kann eine Adresse nicht finden. Was muss ich tun?

Wie gehe ich mit einem Gebäude um, bei dessen Auswahl der Hinweis  "Gebäude ohne Anschrift" kommt?

Wie bewerte ich ein Gebäude, das noch nicht im Luftbild erfasst wurde?

Wie gehe ich vor, wenn eine Adresse mehrere Gebäude umfasst?

Kann ich auch nach Flurnummern suchen?

ADRESSSUCHE/GEBÄUDEAUSWAHL

Was ist die Expertenansicht?

Wie kann ich Nebengebäude und weitere Anschriften zu meiner Wertermittlung hinzufügen?

Wie gelange ich in die Berechnung eines zweiten Gebäudes, wie zum Beispiel die eines Nebengebäudes?

GEBÄUDEÜBERSICHT

potentielle Messfehler bei selbst gezeichnete Gebäuden

Sind selbst gezeichnete Gebäude genau?

Wie kann ich ein Gebäude löschen?

Was kann ich tun, wenn ein Gebäude in mehrere Teile aufgeteilt ist, die eigentlich alle gleich sind?

Was kann ich tun, wenn ein Gebäudeumring  mehrere Gebäude/ Hausnummern umfasst, die nicht zusammengehören oder verschiedene Nutzungen haben?

Kann ich gezeichnete Gebäude im Nachhinein verändern?

Kann ich beim Gebäude teilen, neben einer Geraden, auch ein Dreieck oder Viereck abtrennen?

Wann ist es notwendig, ein Gebäude mit dem Zeichentool einzuzeichnen?

Ist es möglich, Gebäudemaße und Gebäudehöhe anzuzeigen, beziehungsweise zu verändern?

Was ist der Unterschied zwischen Gebäude kopieren und Gebäude neu zeichnen?

Wie kann ich ein Gebäude kopieren?

Wie kann ich ein Gebäude neu zeichnen?

Wie kann ich einen Innenhof berücksichtigen, der nicht in den Katasterdaten enthalten ist?

Was kann ich tun, wenn ein Gebäudeumring mehrere Gebäude/Hausnummern umfasst, die nicht zusammengehören oder verschiedene Nutzungen haben?

Wie kann ich ein Gebäude mit Ladenzeile unten und Wohnungen oben aufteilen?

Wie kann ich Gebäude berücksichtigen, die keine Gebäudeumringe besitzen?

ZEICHENTOOLS

Wie kann ich eine Mischnutzung berücksichtigen?

Produktionsgebäude bestehen oftmals aus diversen Hausnummern und haben mehrere Nutzungsarten. Wie werden die diversen Nutzungsarten berücksichtigt?

Was ist mit der Bezeichnung "Lagerhalle, konventionelle Bauweise mit Mischnutzung" gemeint?

GEBÄUDENUTZUNG

Warum geht die Maßkette der Gebäudehöhe nur bis zur Mitte des Daches?

Wie bewerte ich ein Gebäude, welches nur ein Geschoss aber ein Spitzdach ohne Zwischenboden hat?

Wie wird die Gebäudehöhe ermittelt?

Kann eine Tiefgaragen getrennt vom Gebäude berechnet werden? 
Was kann ich tun, wenn die Grundfläche der Tiefgarage größer als das Gebäude darüber ist?

Muss die Anzahl der Geschosse geprüft werden?

Kann ich Gebäude berechnen, deren Geschosse zurückgesetzt oder auskragend sind?

Wie werden Gebäude bewertet, deren Erdgeschoss weniger oder mehr Quadratmeter als das Obergeschoss hat?

Müssen die Geschosshöhen geprüft werden?

Ändert sich die Gebäudehöhe, wenn die Geschossanzahl nicht stimmt (z. B. 5 angegeben, es sind aber nur 3)?

Sind die Wohneinheiten relevant für den Wert 1914?

Wie kann ich Tiefgaragen berücksichtigen?

GEBÄUDEAUSBAU

Muss die Gebäudeausstattung überprüft werden?

Wie kann eine Holzständerbauweise berücksichtigt werden?

GEBÄUDEAUSSTATTUNG

Bei Denkmalschutz auf Gebäude oder einzelne Gebäudeteile gibt Wert14 Hinweise.

Erhalte ich Denkmalschutz-Hinweise?

Warum kann ich „Lage Keller“ nicht anwählen?

Kann ich denkmalgeschützte Gebäude mit Wert14 bewerten?

Muss das Baujahr angegeben werden?

Wie kann ich Solaranlagen oder andere An- und Aufbauten erfassen?

GEBÄUDEANGABEN

Wert14 Passwort Richtlinien

Warum kann ich kein Wert14 Abo abschließen?

Muss für ein Abo ein SEPA Mandat hinterlegt werden?

Welche Möglichkeiten gibt es, den GebäudeReport in verkürzter Form abzubilden?

Wie lange ist die Mindestlaufzeit des Jahresabos?

Wie kann ich mein Abo kündigen?

Kann ich die Ansicht von Wert14 vergrößern/ verkleinern?

Wo finde ich meine bereits getätigten Wertermittlungen?

Kann ich die nicht genutzten Bewertungen in den neuen Monat/das neue Jahr übertragen?

Gibt es einen Fragebogen mit den notwendigen Daten für die Gebäudewertermittlung?

Muss ich mein Monats-Abo stornieren, wenn ich mich für ein Jahres-Abo entscheide?

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